30 сентября 2014 в 00:43 Просмотров: 2651 Рейтинг: 2

В нашем языке появилось новое, доселе неизвестное нам понятие — таунхаус. Слово это английское, и в переводе на русский оно означает «городской дом». Из Европы, где таунхаусы появились еще в девятнадцатом веке, они пришли на российскую землю лишь в конце двадцатого столетия. В свое время такая архитектура жилья зарождалась как родовые гнёзда англичан «среднего класса». Популярность таунхаусов росла в Англии еще и в связи с дороговизной земли: ведь такое жилье можно использовать сразу нескольким семьям. Вырастая, дети имели возможность строить рядом с родительским свой дом с отдельным входом. Можно было жить рядом с родителями, но в то же время и отдельно от них. Эта идея пришлась людям по вкусу до такой степени, что постепенно стали вырастать длинные улицы из домов, объединенных в таунхаусы. Особенно данный метод строительства жилья прижился в Соединенных Штатах и Канаде. Таунхаус привлекателен тем, что в нем сочетается удобство городской квартиры с преимуществом проживания вдали от городского шума.

В настоящее время такой метод строительства жилья особенно популярен в небольших городах Западной Европы. Популярен таунхаус и в странах Азии. Например, в Таиланде таунхаусом называют дом, который расположен отдельно от других домов и в котором квартиры имеют вертикальную планировку. Каждая квартира в таком доме является отдельной, у нее своя собственная крыша и собственный участок земли. Преимущество такого жилья еще и в меньшей стоимости одного квадратного метра общей площади.

Официальное название жилья, строящегося по такой технологии в России: «комплекс малоэтажных сблокированных домов». Именно это наименование всегда упоминается в проектах. Внешне такие строения отличаются от коттеджей лишь тем, что все жилые дома совмещаются боковыми стенками и каждый дом имеет свой земельный участок от двух до пяти соток. Вот это совмещение одной или двумя стенами рядом стоящих домов позволяет сделать строительство на десять-двадцать процентов дешевле, чем строительство отдельного дома. Для многих приобретающих жилье в таунхаусе этот фактор становится решающим. Да и место под строительство таких комплексов выбирается в экологически чистых районах пригорода. Обычно рядом находятся и лесные массивы, и прекрасные водоемы, где можно летом купаться и круглый год заниматься ловлей рыбы. Когда человек мечтает вырваться из шумного и пыльного города, а финансовых средств маловато, покупка жилья в таунхаусе будет оптимальным выбором.

В таунхаусе есть все условия для комфортного проживания. Жилая площадь в зависимости от выбора покупателя может составлять от ста пятидесяти до трехсот квадратных метров. В состав строения входит и личный гараж для семейных автомобилей. Возле дома располагается асфальтированная парковка для автомобиля, и перед входом обустраивается лужайка. Дома, строящиеся по этой технологии, обычно имеют два-три этажа. Первый этаж включает в себя гостиную, кухню и различные подсобные помещения. Естественно, что на первом этаже и гараж. На остальных этажах находится жилая зона. Здесь кабинет хозяина, спальные и детские помещения. На каждом этаже таунхауса расположен отдельный туалет.

Для строительства жилья по такому архитектурному проекту есть свои резоны и у организаций, осуществляющих эти работы. Для них важно в первую очередь то, что себестоимость данного объекта невелика, гораздо ниже себестоимости строительства отдельно стоящих коттеджей. Такой поселок занимает не очень большую площадь земельных угодий. Архитектура таунхаусов позволяет значительно сэкономить на строительных материалах и обустройстве инженерных сооружений и коммуникаций. При такой компоновке жилья имеется возможность более рационально использовать системы тепло- и водоснабжения и канализации. В результате жилье в таунхаусе обходится в два, а то и три раза дешевле, чем в коттедже. Соответственно, гораздо ниже для хозяев жилья будут и расходы при эксплуатации. Специалисты считают, что покупка таунхауса дает человеку возможность приобрести просторное жилье рядом с природой по весьма доступной цене.

Но, пожалуй, самым выгодным приобретением будет покупка таунхауса в стадии строительства. Это не только позволит дополнительно сэкономить ваши денежные средства, но и даст вам возможность заранее повлиять на отделку интерьера будущего жилища. Вы можете выбрать любые цветовые гаммы внутренней отделки и заранее подобрать под них обстановку, осуществить при желании и перепланировку внутренних помещений по своему усмотрению.

Да, стоимость таунхауса почти сравнима со стоимостью квартиры в городе. Но что вы получаете за эти деньги в таком доме? Подсобные помещения, гараж для автомобиля, парадный вход и чистый воздух круглый год — а это не только бодрость и здоровье, но и спокойный крепкий сон.